項目名稱：新塘智慧農貿市場改造設計

項目類型：小型農貿市場改造（星級智慧市場）

項目地址：廣西壯族自治區梧州市龍圩區

項目面積：約1000平方米

服務單位：飛洋建筑設計/飛洋市集設計研究

服務內容：商業診斷、空間重塑、主題場景設計、施工圖設計

【一句話項目概括】

1000㎡小型農貿市場以“桃源市井”為美學主題，老舊市場改造為兼具詩意體驗與高效運營的社區生活中心。

改造后實景拍攝1改造后實景拍攝2改造后實景拍攝3改造后實景拍攝4改造后實景拍攝5新塘智慧農貿市場-水產區、活禽區效果圖新塘智慧農貿市場-肉類、熟食區效果圖新塘智慧農貿市場-肉類、水果區效果圖?新塘智慧農貿市場-豆制品、熟食區效果圖?

【項目概況】

新塘智慧農貿市場位于梧州市龍圩區核心居住圈，坐擁十余個成熟小區的穩定客源。面對原有建筑老舊、環境體驗不佳的現狀，本次改造以“星級智慧市場”為定位，創新引入“桃花”主題文化IP，通過系統的空間重構、智慧設備集成與沉浸式場景營造，在約1000平方米的有限空間內，實現從傳統菜場到現代社區生活樞紐的全面升級。

【核心挑戰】

如何為老舊市場注入獨特文化靈魂，打造超越功能性的情感化購物體驗？

如何在緊湊空間內，實現智慧系統、星級環境標準與主題美學的無縫融合？

如何科學規劃活禽、水產等特殊業態，徹底解決環境衛生與氣味管控的頑疾？

【優勢分析】

客流基石穩固：地處多條社區要道交匯處，1公里半徑內覆蓋大量常住居民，消費需求高頻且穩定。

主題概念鮮明：“桃花”意象寓意美好，親和力強，易于轉化為鮮明的視覺符號與品牌記憶點。

改造定位清晰：“星級智慧市場”目標為設計與招商提供了明確的品質標桿與升級方向。

【難點分析】

原建筑條件局限：“一字型”單層空間動線單一，易顯冗長，需通過設計打破沉悶感。

環境頑疾根治：水產、活禽區的排污、通風、隔離等系統性改造是保障整體環境的關鍵。

智慧與煙火平衡：需避免科技設備的堆砌感，讓智慧功能自然服務于便捷購物與安心消費。

【設計策略（主題場景與空間重構）】

1. “桃源畫卷”沉浸式氛圍營造

頂面敘事：在整個市場通道上方，鋪設以桃花圖案為主題的天花軟膜。統一的視覺語言將“一字型”空間轉化為連貫的“桃源畫卷”，有效拉伸視覺，消除狹長空間的壓抑感，營造春意盎然、生機勃勃的購物氛圍。

分區美學：各業態區在統一主題下進行差異化演繹。肉類區采用紅色簡約吊楣與木紋柜臺，溫暖質樸；營業房以中式復古窗花與圓形竹盤為店招，點綴田園雅趣；水產區則運用藍色調吊楣與馬賽克瓷磚，呼應海洋意象，給人以清涼、潔凈的心理感受。

2. 功能驅動的精細化設計

熟食區：嚴格遵循食品安全標準，采用全封閉式透明櫥窗進行售賣，實現“視覺可見”與“物理隔離”的統一。專業生鮮燈光強化食物色澤，激發購買欲。

活禽區：實行“存放、宰殺、銷售”三重物理隔離設計，配備獨立通風系統，從根本上解決異味與污染擴散問題，體現星級市場的環境擔當。

動線優化：重新規劃內部通道，形成清晰的主次動線回路，引導客流自然覆蓋所有攤位，提升空間商業效率。

【設計策略（智慧賦能與長效運營）】

1. 智慧系統輕量化集成

引入智慧農貿管理系統，整合電子支付、商品溯源、信息公示等功能。

在關鍵節點設置電子顯示屏，實時發布菜價、檢測信息與促銷活動，提升市場透明度和管理效率。

2. 長效化運維考量

所有材料選擇均以耐久、易清潔為首要原則，如防滑地磚、耐污墻面等，降低長期維護成本。

標準化、模塊化的攤位與店招設計，便于未來維護、更新與業態調整，保障市場的持續活力。

【總結】

新塘智慧農貿市場改造項目，成功探索了一條“文化主題賦能存量更新”的有效路徑。設計不僅解決了原市場環境、動線與功能的硬傷，更通過“桃花源”這一充滿感染力的主題，將日常采購升華為一種愉悅的感官與情感體驗。項目實現了“星級環境標準”、“智慧運營內核”與“桃源生活美學”三者的有機統一，不僅滿足了周邊居民對美好生活的向往，更為梧州市傳統農貿市場的現代化改造，提供了一個兼具示范性與人文溫度的精彩范本。